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全包家装收费标准今起有据可查

作者:J9九游会AG装饰发布时间:2019-05-29

导读
“签了全包装修的合同,却没享受到当甩手掌柜的福。”陆先生告诉记者,他在装修新房时选了一家做全包装修的公司,可接下来的装修体验并没有想象中那么好,很多物品需要加钱,或者得他自己去买。其实,陆先生的遭遇只是众多装修

  “签了全(quan)包装(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)合(he)同(tong),却没享受(shou)到当甩手掌柜的(de)(de)福。”陆(lu)先生告诉记者,他在(zai)(zai)装(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)新房(fang)时选(xuan)了一家做全(quan)包装(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)公司,可接下来(lai)的(de)(de)装(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)体验并没有(you)想(xiang)象中那么好,很多物品需(xu)要加钱(qian),或者得他自己(ji)去买。其实,陆(lu)先生的(de)(de)遭遇只(zhi)是众多装(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)业(ye)主一个缩影。由(you)于湖南家装(zhuang)(zhuang)(zhuang)行业(ye)在(zai)(zai)全(quan)包家装(zhuang)(zhuang)(zhuang)方(fang)面缺乏参考(kao)标准(zhun),业(ye)主很难判断装(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)花费是否合(he)理。

  10月9日,由湖南省质量技术监督局标准处指导,湖南省室(shi)内装饰协会(hui)联合金煌装饰编制的《湖南住宅装饰装修全(quan)包(bao)成本白(bai)皮书(shu)(shu)》(又称全(quan)包(bao)家装成本白(bai)皮书(shu)(shu),简称“白(bai)皮书(shu)(shu)”)出台,弥补了这一欠(qian)缺(que)。

  “白皮(pi)(pi)(pi)书(shu)是湖南家(jia)装(zhuang)行(xing)(xing)业(ye)首次对(dui)(dui)住宅装(zhuang)饰(shi)装(zhuang)修(xiu)全(quan)包(bao)(bao)服(fu)(fu)(fu)务进行(xing)(xing)精准(zhun)界(jie)定,帮助行(xing)(xing)业(ye)扫除(chu)‘全(quan)包(bao)(bao)不(bu)全(quan)’‘价格模糊’等行(xing)(xing)业(ye)乱象(xiang),让业(ye)主在(zai)享(xiang)受全(quan)包(bao)(bao)家(jia)装(zhuang)服(fu)(fu)(fu)务时有据(ju)(ju)可依,有据(ju)(ju)可查。同时,提(ti)高了全(quan)包(bao)(bao)家(jia)装(zhuang)公司的准(zhun)入(ru)门槛,对(dui)(dui)企业(ye)的资源(yuan)整合能(neng)力(li)、综合服(fu)(fu)(fu)务水平提(ti)出了更高要求。”白皮(pi)(pi)(pi)书(shu)编委(wei)会主任、省室内装(zhuang)饰(shi)协会会长姚保林告诉记者。白皮(pi)(pi)(pi)书(shu)对(dui)(dui)企业(ye)权责、施工标准(zhun)、服(fu)(fu)(fu)务范(fan)围、收费(fei)区间进行(xing)(xing)了界(jie)定,对(dui)(dui)人工费(fei)、服(fu)(fu)(fu)务费(fei)、材料费(fei)、家(jia)具家(jia)电以及软装(zhuang)配饰(shi)等所(suo)有成本(ben)进行(xing)(xing)拆分(fen)解析,建立完(wan)善了全(quan)包(bao)(bao)家(jia)装(zhuang)成本(ben)预算(suan)参(can)照(zhao)体(ti)系。

  白皮(pi)书编委(wei)会副(fu)主(zhu)任、金煌装(zhuang)饰(shi)董事长童彬原介绍,白皮(pi)书依(yi)据行业国标(biao)、省标(biao)等权威规范以及市场(chang)通行的成本测算、核算办法,对住宅装(zhuang)修从设计到入住全过程的施工(gong)质量、项(xiang)目(mu)范围、预(yu)算成本等进行严格规定。

  依据(ju)《建(jian)筑装(zhuang)饰装(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程质量(liang)验收规范(fan)》国家(jia)标(biao)(biao)准(zhun)(zhun),白皮(pi)书(shu)对全包家(jia)装(zhuang)设计、施工(gong)(gong)的流程、技术指标(biao)(biao)、验收标(biao)(biao)准(zhun)(zhun)进行(xing)界(jie)定,确(que)(que)保(bao)按(an)时完工(gong)(gong)、按(an)质完工(gong)(gong);依据(ju)《湖南(nan)省建(jian)筑装(zhuang)饰装(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程消(xiao)耗(hao)量(liang)标(biao)(biao)准(zhun)(zhun)》,建(jian)立施工(gong)(gong)工(gong)(gong)程量(liang)、材(cai)料消(xiao)耗(hao)量(liang)参考标(biao)(biao)准(zhun)(zhun),确(que)(que)保(bao)工(gong)(gong)程消(xiao)耗(hao)量(liang)处于(yu)合(he)理区间。依据(ju)国内通用定制(zhi)家(jia)具成本(ben)(ben)核算办法,建(jian)立木制(zhi)品制(zhi)作、成品家(jia)具定制(zhi)成本(ben)(ben)核算标(biao)(biao)准(zhun)(zhun),确(que)(que)保(bao)合(he)理用量(liang),合(he)理定价(jia)。依据(ju)建(jian)材(cai)与(yu)家(jia)电企业产(chan)品直供出厂价(jia)结(jie)算办法,确(que)(que)保(bao)定价(jia)远低于(yu)市场价(jia)。

  什么是全包(bao)家装(zhuang)

  白(bai)皮书规定(ding),在(zai)全新的(de)消费环(huan)境下(xia),全包装修(xiu)已演变(bian)成(cheng)全包家装,给业主(zhu)提供(gong)“拎包入住(zhu)”的(de)体验。装饰企业除了(le)负担基础装修(xiu)(设(she)计、选材(cai)、施工、验收等)环(huan)节(jie)外,还要负责家具软(ruan)装配饰以及家电甚至生(sheng)活用(yong)品的(de)采购环(huan)节(jie)。

  在基材(cai)、主(zhu)材(cai)、家(jia)(jia)具软装(zhuang)配饰(shi)(shi)、家(jia)(jia)电的(de)(de)采(cai)(cai)购(gou)过程中,装(zhuang)饰(shi)(shi)企(qi)业(ye)应提供充分的(de)(de)选择空间(jian)以满足业(ye)主(zhu)的(de)(de)个性化需求。由于具备(bei)集团采(cai)(cai)购(gou)优势,企(qi)业(ye)采(cai)(cai)购(gou)家(jia)(jia)具、家(jia)(jia)电、建材(cai)的(de)(de)成本远(yuan)低于市场价,并有统一售后(hou)服(fu)务(wu)。

  业(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)在(zai)确认预算与设计(ji)后,除(chu)材(cai)料(liao)及工程(cheng)验收(shou)确认外,无需参与住宅外框墙体内(不(bu)含封门窗)任(ren)(ren)何施工、协调、安(an)装事项;无需进行任(ren)(ren)何家具、建材(cai)、家电(dian)的(de)自主(zhu)(zhu)(zhu)采(cai)购;除(chu)非业(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)有(you)另外要(yao)求,企业(ye)不(bu)得以任(ren)(ren)何理由向业(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)增收(shou)费用。

  住宅装饰(shi)装修完(wan)工(gong)交付(fu)业(ye)(ye)主后,应具(ju)备完(wan)整的居(ju)家生活功能,并符合业(ye)(ye)主家庭(ting)的生活习(xi)惯。

  消费提醒

  如何选(xuan)择全(quan)包家(jia)装公司

  前期(qi)咨询(xun)期(qi):全包家装(zhuang)需要(yao)强(qiang)大(da)的资(zi)源整合能力(li)以(yi)及完善的内部管理体系,可以(yi)通过(guo)企业品牌知名度来挑选装(zhuang)饰(shi)公司;所提(ti)供的家电、家具、建材是(shi)否为(wei)国内外一(yi)线品牌,选择空间是(shi)否够大(da),总价是(shi)否合理。

  签订合同期(qi):

  1、依据白皮书所规(gui)定的全(quan)包(bao)家(jia)(jia)装(zhuang)(zhuang)施工项目明细,确定全(quan)包(bao)家(jia)(jia)装(zhuang)(zhuang)预算包(bao)含施工项目是否(fou)全(quan)面(mian)、完(wan)整(zheng),是否(fou)含家(jia)(jia)具、家(jia)(jia)电(dian)等。

  2、依据(ju)白(bai)皮书建立的全(quan)包(bao)预算成本参考(kao)体系,考(kao)察全(quan)包(bao)家装单项(xiang)收费是否(fou)处于白(bai)皮书规定的合理区间(jian)内。

  3、依(yi)据白皮书企业负责(ze)采购家电、家具、建材项目,确认(ren)是(shi)否需要(yao)额外自主(zhu)购买,需要(yao)自主(zhu)采购过多(duo)的话,建议不要(yao)选择。

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